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Bonus
volumetrici a tempo legati all'efficienza energetica dopo il mancato
recepimento del Piano Casa
Via
alla rottamazione degli edifici in Trentino. La Provincia Autonoma di Bolzano
approverà il ddl collegato alla Legge Finanziaria 2009, L.P.2/2009 del 28 marzo scorso, contenente
disposizioni per la manovra anticrisi e un piano a sostegno dell'occupazione.
Tra le misure anche un piano di rilancio dell'edilizia.
Contenuti
della finanziaria: Previste manovre
straordinarie sugli investimenti, attraverso opere e interventi da attivare
grazie all'apertura dei cantieri, con particolare attenzione ad efficienza
energetica e "green economy". La finanziaria provinciale si propone di
fronteggiare la crisi economica del settore edilizio agevolando interventi di
pronta e rapida reazione. Istituisce per questo un fondo destinato alla
concessione di contributi, nella misura massima del 40% della spesa ammessa,
del quale possono beneficiare le persone fisiche che hanno presentato la Dia,
denuncia di inizio attività, o hanno ottenuto la concessione edilizia per gli
interventi sulle unità abitative, comprese le pertinenze e le parti comuni dei
condomini.
Nel ddl collegato alla legge finanziaria
compaiono norme urbanistiche relative all'edilizia. Prevista la predisposizione
di tabelle con agevolazioni legate alla classe energetica degli edifici, come
bonus volumetrici o minori costi di concessione. Favorito anche lo snellimento
burocratico per il rilascio di Via e Vas. Proposta poi la semplificazione delle
concessioni attraverso il conferimento di maggiori responsabilità ai
progettisti e la minore richiesta di integrazioni documentali a carico dei
privati.
Rottamazione degli edifici: Il ddl collegato
introduce come novità la demolizione e ricostruzione degli edifici. Si tratta
di un provvedimento a termine, per il quale sarà decisa una scadenza temporale.
Le disposizioni gioveranno non solo al rilancio del settore costruzioni, ma
soprattutto alla riqualificazione edilizia, architettonica ed energetica,
nonché alla realizzazione di alloggi a canone moderato.
Poteri dei Comuni: Oltre all'esclusione dei centri
storici e delle aree poste sotto tutela ambientale, le amministrazioni
municipali devono autorizzare in via preventiva gli edifici che possono diventare
destinatari degli interventi di demolizione e ricostruzione.
I Comuni valutano infatti i progetti presentati dai
privati in base a diverse scale di valore e utilità. Potranno essere concessi
bonus volumetrici ulteriori, rispetto a quelli previsti dalla norma, in base
agli effetti degli interventi in termini di riqualificazione architettonica,
risparmio energetico e sostegno all'edilizia sociale.
Ricordiamo che, a differenza delle altre regioni
italiane, la Provincia Autonoma di Trento aveva deciso di non recepire con una
apposita legge i contenuti dell'accordo tra Stato e Regioni sul Piano Casa. I
bonus volumetrici a tempo sono quindi rientrati nella normativa finanziaria.
Fonte: edilportale.com
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Ambiente